Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving


Soms komt alles samen.... Een fantastische locatie aan de Middenweg in de Watergraafsmeer, recht tegenover het prachtige Park Frankendael, een pand met karakteristieke voorgevel en bijpassende allure, sfeervolle leefruimtes, eigen grond, balkon én riant dakterras met opbouw zijn zomaar wat kenmerken van dit appartement.

Je kunt je vast voorstellen dat het uitzicht vanuit dit appartement, dat overigens 73.8 m² beslaat, op zowel de ingang van het park maar ook op het historische Huize Frankendael nooit zal vervelen. Ook vanaf het dakterras geniet je hiervan met volle teugen.

Naast bovenstaande zullen de lichte woonkamer met grote ramen, ruim opgezette badkamer en de riante slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon er voor zorgen dat jij je direct thuis zult voelen.

De Watergraafsmeer is geliefd om het groene en rustige karakter. En toch ligt de reuring om de hoek, wel zo fijn. De groenteman, de slager, supermarkten, speciaalzaken, winkelcentrum Oostpoort en tal van andere winkels en boutiques zijn op loopafstand te vinden. En wat dacht je van alle gezellige restaurants, cafés, terrasjes en koffietentjes? Ontspannen, hardlopen of gewoon een ommetje maken doe in één van de nabijgelegen parken, al ligt het park aan de overkant van je thuis natuurlijk het meeste voor de hand. Het park wordt overigens wel de 'kunst- en cultuurtuin' van de Watergraafsmeer genoemd. Ook zijn hier de goede restaurants 'Merkelbach' en 'De Kas' gesitueerd. Overigens zal de maximum snelheid op de Middenweg worden verlaagd naar 30 km per uur.

Met het openbaar vervoer voor de deur en een korte rit naar de A-10 is de bereikbaarheid zeer goed. Met de fiets ligt natuurlijk heel Amsterdam aan je voeten.

De indeling is als volgt: je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer is lekker ruim en 3 ramen laten het zonnetje binnen. Er is ruimte voor een fijne zithoek en een eetgedeelte. De dichte keuken biedt genoeg ruimte voor al je kookkunsten en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en fornuis. Vanuit de keuken is het balkon over de gehele breedte van de woning te bereiken. De riante slaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, een wasmachine-aansluiting en een douche. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal te bereiken. Vanuit de woonkamer ga je met de vaste trap naar het dakterras en dakopbouw. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige middag met je vrienden in de zon.

De VVE bestaat uit drie leden en de servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak: 73.8 m² (meetrapport aanwezig);
- eigen grond;
- bouwjaar: 1902;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- warm water en verwarming middels cv combiketel;
- balkon én heerlijk dakterras;
- oplevering in overleg;
- notariskeuze voor koper mits koopakte model ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor.

Makelaar:

Kocken Makelaars

Purmerend
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

0299-428888
info@kocken.nl
[ { "address": "Middenweg 123 II", "zipCode": "1098 AK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3518376, "lng": 4.9340395 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]