Vraagprijs: € 750.000

Omschrijving


Sfeervol benedenhuis, van 82 m², direct gelegen aan het geliefde Rembrandtpark, met wijds uitzicht aan de voorzijde en een nette en besloten achtertuin. Dit fraaie begane grond appartement is in 2017 geheel verbouwd, uitgebouwd en smaakvol ingericht.

Gelegen op een bruisende locatie in stadsdeel West. Uiterst centraal, waardoor het een uitstekende bereikbaarheid heeft en de Jordaan/ de Pijp en het centrum zich zelfs per fiets of OV op 10 minuten afstand bevindt. De ring A-10 is op enkele minuten te bereiken en diverse tram- en busverbindingen zijn aan de Hoofdweg te vinden.

Aan de straatzijde heeft u een verzorgde geveltuin met tuinbankje waarbij, vanaf de vroege middag tot in de avond u een heerlijk zonnig plekje heeft.

De indeling van het appartement is als volgt:

Entree, ruime hal met kapstok en een mooi plafond hoge zwart stalen binnendeur.
Riante woonkamer aan de voorzijde met erker, een sfeervolle gashaard in het midden en de keuken aan de achterzijde. De moderne hoogglans witte keuken is voorzien van een composiet werkblad. Verder beschikt de keuken over een Quooker, Siemens inbouwapparatuur, waaronder studioline stoomoven en combi oven, koel-vries combinatie, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. Tussen de slaapkamer en de keuken is een kast gesitueerd met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2017) en opstelling van de wasmachine en droger.
De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een daklicht en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De mogelijkheid bestaat om deze kamer in tweeën de delen, hier is destijds al rekening mee gehouden met de indeling.

De tweede slaapkamer (master bedroom) is tevens aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van heerlijk vrijstaand ligbad wat een rijk en luxe gevoel geeft. Ook hier zijn uiteraard openslaande deuren naar de tuin en is er een daklicht. De riante badkamer is voorzien van lichte beige tegels, luxe inloopdouche , Belgisch hardstenen wastafel en spiegel met inbouwverlichting. Alle inbouwkranen zijn van het Italiaanse merk Hotbath. Het toilet is separaat vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er onder de trap een bergruimte.

Het appartement is geheel voorzien van een visgraat eiken lamel parketvloer afgewerkt met een matte lak. LED Inbouwspots in de gehele woning welke (grotendeels) bedienbaar zijn met tastdimmers en daarnaast zijn er wandaansluitingen in de woonkamer voor draadloze speakers (bijv. Sonos).

Locatie
Vrij uitzicht op het Rembrandtpark waar je heerlijk kunt wandelen met de kinderen of een rondje kunt joggen. De dagelijkse boodschappen kunt u doen op de Jan Evertsenstraat, Mercatorplein of de Jan van Galenstraat met een keur aan winkels en speciaalzaken. Gezellig wat drinken doe je bij de Huiskamer van Rembrandt en Bartack of bij Zurich en De Biertuin op het Mercatorplein. Door de brede stoep en rustige straat is het hier kindvriendelijk en de gemoedelijke sfeer in de buurt spreekt velen aan.

Bijzonderheden;
- 2017 compleet gerenoveerd
- Energielabel A
- Geheel voorzien van dubbel glas, geïsoleerd plafond met sierlijst, en voorzet wanden
- LED Inbouwverlichting met tastdimmers
- Eiken visgraat lamel parketvloer
- Gashaard
- Twee slaapkamers met mogelijkheid een derde te realiseren.
- Besloten tuin met ochtendzon en ruime stenen berging voorzien van elektra
- Heerlijk rustige straat met vrij uitzicht op het Rembrandtpark en speeltuin voor de deur
- Woonoppervlakte bedraagt 82 m²
- Gelegen op eigen grond!
- Overzichtelijke vereniging van eigenaars bestaande uit vier leden. De administratie wordt gevoerd door Beter Beheerd VvE Beheer

Makelaar:

Mar. J. Heule Makelaardij

Amsterdam
De Lairessestraat 16
1071 PA Amsterdam

020 676 1411
info@heulemakelaars.nl
[ { "address": "Orteliuskade 49 H", "zipCode": "1057 AJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3679582, "lng": 4.8492321 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]