Vraagprijs: € 1.875.000

Omschrijving


Dit unieke robuuste, ruime vrijstaande – en vooral lichte – familie huis (met 272 m2 woonoppervlakte) werd in 2009 gebouwd en staat op een prachtig groen perceel van 1.462 m2 grond. Acht kamers (waarvan 5 slaapkamers), een aangebouwde garage en een heerlijke woonkeuken maken deze uitstekend geïsoleerde woning tot een bijzonder exemplaar. Een goed onderhouden, instapklaar gezinshuis dat met liefde gebouwd is.

Indeling
Entree, ruime hal met gastentoilet, garderobe en toegang tot de naastgelegen garage evenals het trappenhuis naar de eerste verdieping en kelder. Vanuit de hal wordt de sfeervolle en opvallend ruime woonkamer bereikt. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een praktische werk-/tv-kamer die af te sluiten is middels en suite deuren. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie haardschouw (met gashaard), dubbele deuren naar het op het zuiden gelegen terras en staat in een open verbinding met de woonkeuken. Deze volledig ingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens en ATAG en heeft, net als de woonkamer, een dubbele deur naar het terras waarbij direct de overdekte veranda wordt bereikt. De bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van een keukenblok evenals de wasmachine-/drogeraansluiting.

Op 1e verdieping zijn vier slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het huis gelegen en heeft een zeer royale walk-in-closet De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De 2e verdieping herbergt een slaapkamer, badkamer (v.v. inloopdouche, wastafel en toilet) en een open werkruimte. Op de hele verdieping is, achter de knieschotten, veel bergruimte beschikbaar.

De op het zuiden gelegen achtertuin is ca 50 meter diep en zo’n 20 meter breed en bestaat hoofdzakelijk uit een fraai gazon; helemaal achterin zijn een tuinhuisje en trampoline gelegen.

De locatie is uitstekend: schuin aan de overzijde van het huis ligt het Pleinesbos, de snelwegen A27/A28 en zowel het centrum van Bilthoven als Den Dolder (met NS-station) zijn op enkele minuten gelegen.

Kenmerken van dit in goede staat van onderhoud verkerende familiehuis zijn:

• Inhoud van de woning ruim 1.000 m3
• Volledig geïsoleerd
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Hoge, massieve binnendeuren met houten deurkozijnen
• Houten vloerdelen gehele begane grondvloer m.u.v. de hal en keuken (bijkeuken)
• Vloerverwarming in keuken en badkamers
• Overdekt terras/ veranda met warmtestralers
• Garage (met loopdeur) van ca 10 m2, zijdeur in bijkeuken
• Ruime berging achter de walk-in-closet
• Balkon aan de voor- en achterzijde van het huis
• Glasvezel-aansluiting
• Tuinberegening met eigen bron
• Diverse lagere en middelbare scholen in Den Dolder en Bilthoven, sportclubs (w.o. voetbalclub DOSC) en winkels op korte afstand van deze woning.

Aanvaarding in overleg.

Makelaar:

Ruyssenaars Makelaars

Bilthoven
Vinkenlaan 1
3722 AH Bilthoven

030 2282387
info@ruyssenaars.nl
[ { "address": "Handellaan 18", "zipCode": "3723 LT", "city": "Bilthoven", "lat": 52.1409642, "lng": 5.2283603 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]