Vraagprijs: € 850.000

Omschrijving


Verrassend royale en sfeervolle vrijstaande woning 

• Werkruimte met een aparte ingang;
• Ruime sfeervolle woonkeuken v.v. inbouwapparatuur;
• Ramen zijn overwegend voorzien van HR++ glas;
• Ideale ligging, nabij het gezellige centrum;

Een huis als dit kom je niet vaak tegen! Het betreft een verrassend royaal, vrijstaand woonhuis met een werkruimte en voldoende parkeerruimte op eigen terrein op een ruime kavel van 603 m2 eigen grond, aan de rand van de rustige Oranjewijk.
Deze woning is een bezichtiging absoluut waard, pas als je eenmaal binnen bent ervaar je de ruimte van ruim 230m2 woonoppervlakte. Je wordt verrast door het licht alsmede de sfeervolle en stijlvolle afwerking.

Het huis is uitgevoerd met twee werkkamers waarvan één met aparte ingang (de voormalige garage), vier slaapkamers, twee nette badkamers, drie toiletten en een mooi verzorgde siertuin met veel vaste beplanting, een oude appelboom en terrassen rondom het huis. De hele woning is met veel zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals Belgisch hardsteen, Amerikaans eikenhouten vloeren, Portugese tegels en houten shutters als zonwering. Muren en plafonds zijn gestuukt. De woning is goed onderhouden en instap klaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de goed onderhouden voortuin bereikt u aan de zijkant de entree van de woning. Sfeervol aangelegde voortuin met dakplataan, hortensia’s, rozen, een rododendron en lavendel. De oprit biedt plaats aan drie auto’s. Tevens is hier een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. zij-entree in het voorhuis, ruime hal met Portugese tegelvloer waar direct bij binnenkomst de mooie gietijzeren radiator de aandacht trekt, een toilet met granieten vloer en authentieke stortbak en een ruime garderobekast met verlichting. Toegang tot ruime en sfeervolle woonkamer met erker, Amerikaans eiken vloer, vaste boekenkasten en twee sets openslaande deuren naar de tuin. En en-suite separatie met glas in lood geeft toegang naar de videruimte.

De videruimte verbindt het voorhuis met het achterhuis. Ook hier zie je een erker, een Amerikaans eiken vloer, dubbele deuren naar de tuin en een mooi weggewerkte radiator. Door het hoge glas valt veel licht binnen, een heerlijke plek in de woning om je dag te starten met een ochtendkrant en een kop koffie. Er is zonwering van natuurlijk materiaal. De ruimte is open naar de verdiepingen, naar de woonkeuken en naar de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan. Ook vind je in de bijkeuken de CV-unit met boiler (2021) en de vernieuwde meterkast. 

De royale woonkeuken ligt verdiept, in het achterhuis. Onder de terracottakleurige vloertegels is vloerverwarming aangebracht. De keuken is handgemaakt. Het aanrechtblad is van donker Belgisch hardsteen. Het grote fornuis met oven is van Solitaire. Er zijn ook een combimagnetron en vaatwasser en er is ruimte voor een grote koel/vriescombinatie. Alsmede is de keuken voorzien van een waterontharder van Aquacel (2019). De woonkeuken heeft een houtgestookte open haard met schouw. Ook is er een dubbele set openslaande deuren naar het terras grenzend aan de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is tevens de berging en de werkkamer bereikbaard. De werkruimte is voorzien van een eigen CV-unit, die zich in de bergruimte bevindt. De werkruimte heeft een wastafel, een deur naar de aparte ingang en een deur naar de achtertuin. Perfect voor een kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het achterhuis vind je een toiletruimte, een luxe badkamer voorzien van Portugese vloertegels met vloerverwarming, een douche/stoomcabine van het merk Cleopatra en een wastafel. Tevens zie je op deze verdieping een bergruimte en drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft een slaap- en een zitgedeelte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De gang naar een van de slaapkamers heeft een lichtkoepel en een diepe inbouwkast.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping van het achterhuis vind je nog een ruime werkkamer met vaste kasten en een ruim vast bureau. Deze kamer heeft twee dakramen.

In de videruimte op de eerste verdieping, die het voor- en achterhuis verbindt, zie je diepe vaste kasten, fraai afgewerkt achter paneeldeuren. Deze ruimte loopt via een gang naar de grootste slaapkamer aan de voorkant van het huis. In deze gang zijn twee dakramen. Ook hier weer vaste kasten met veel bergruimte. Er is tevens een tweede badkamer met een ligbad op pootjes met handdouche, een aparte regendouche met handdouche, een vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming, twee wastafels en een toilet.

Tuin:
De achtertuin is ruim, heeft veel vaste beplanting in borders met heesters en bloemen, een ruim gazon, een rozenboog, diverse terrassen en twee tuinhuisjes. Er staat een appelboom en er is een druif.

Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en zeer centraal ten opzichte van diverse grote steden en Schiphol. De woning ligt aan een doorgaande weg, nabij de Nieuwkoopse Plassen en uitvalswegen. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, maar biedt ook veel voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad, grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 25-35 minuten te bereiken.
De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen: scholen, sportvelden en het zwembad liggen op loopafstand. De Nieuwkoopse Plassen bevinden zich binnen 200 meter en winkels op een paar honderd meter afstand. De busverbinding naar Alphen aan den Rijn en Uithoorn ligt letterlijk om de hoek. En de boot? Die leg je gewoon in een van de haventjes die Nieuwkoop rijk is, vanaf een paar honderd meter van het huis.

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, sfeervolle woning waar u kunt wonen of slapen op de begane grond? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Makelaar:

Deerenberg & van Leeuwen

Nieuwkoop
Dorpsstraat 107
2421 AW Nieuwkoop

0172-521010
nieuwkoop@deerenberg.nl
[ { "address": "Nieuwveenseweg 22 a", "zipCode": "2421 LC", "city": "Nieuwkoop", "lat": 52.155163, "lng": 4.7831379 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]