Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving


In het landelijk buitengebied van de gemeente Heerde wordt u aangeboden een goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met royale garage/schuur en vrijstaand gastenverblijf. Gelegen op een royaal perceel van 9.505 m² welke grotendeels bestaat uit weiland. De boerderij is gebouwd in 1930 en in 1986 volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Tevens voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond.

De boerderij is gelegen in het IJssellandschap met panoramische uitzicht over weilanden.

Het centrum van Heerde met als zijn voorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar.
Maar ook de steden Zwolle en Apeldoorn zijn via de A50 binnen 15 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 33 m²) met inzethaard aan de voorzijde, dichte keuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur (gascomfort, oven, afzuigkap en vaatwasser). Praktische bijkeuken met kastenwand, aansluiting voor was apparatuur en opstelling cv. ketel.
Slaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Verdieping:
Overloop met twee inbouwkasten en drie slaapkamers.

Zolder:
Luik naar vliering (berging).

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage/berging (ca. 6 x 11 meter) met zolder;
Vrijstaand stenen gastenverblijf ( ca. 9 x 5 meter). Indeling: Entree, woonkamer met open keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, berging en vlizotrap naar zolder. Verwarming d.m.v. gaskachels en warm water d.m.v. geiser.

Een prachtige locatie waar u kunt genieten van rust, ruimte en privacy.

"U kunt hier genieten van panoramisch uitzicht over de weilanden en de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij."

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1930/1986
Perceel : 9505 m²
Inhoud : ca. 428 m³
Woonoppervlakte : ca 124 m²
Bijgebouw : ca. 74 en 34 m²
Verwarming : combi HR ketel (bouwjaar 2007)
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Muur-, vloer-, dak- en glasisolatie

Makelaar:

De Haan Makelaars

Epe
Brinklaan 5
8161 CW Epe

0578 613 000
epe@dh-makelaars.nl
[ { "address": "Assendorperstraat 23", "zipCode": "8181 SJ", "city": "Heerde", "lat": 52.3889566, "lng": 6.076756 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]