Vraagprijs: € 585.000

Omschrijving


Warmondstraat 147-3
----------------- see English translation below -----------------
Omschrijving
Dubbele bovenwoning van 90m² op de derde en vierde etage met 2 slaapkamers, 2 moderne badkamers, balkon en dakterras (20m2) en gelegen op eigen grond. De woning is in 2014 gerenoveerd en is direct te betrekken.

Omgeving
De woning is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving is een ruime keus aan winkels en er zijn gezellige restaurants en cafés waaronder Van Mechelen, Lokaal van de Stad, Foodbar 63 Graden, Drovers Dog en Gent aan de Schinkel. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte (fiets)afstand. Ook de uitvalswegen (Ring-A10) en openbaarvervoermogelijkheden zijn in de buurt aanwezig.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is het entree op de tweede verdieping. Hal met interne trap naar de derde verdieping. Ruime en lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde, die doorloopt in de open keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast/vriezer, oven, inbouwvaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap). Naast de keuken is de slaapkamer met openslaande deuren en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is v.v. vloerverwarming, handdoekradiator, ruime douche, wastafel en toilet.
Via een vaste open trap vanuit de woonkamer bereikt u de riante en lichte slaapkamer met inloopkast op de vierde verdieping. Aan de voorzijde zijn twee Velux-dakramen (waarvan één elektrisch bedienbaar) geplaatst. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer welke is v.v. vloerverwarming, ruime douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. Het aansluitend gelegen dakterras beschikt over een buitendouche met warm en koud water.

Algemeen
Rustig wonen op een uitstekende locatie
Woonoppervlakte 90m² (conform NEN-2580)
Dakterras (20m2)
Appartement is v.v. een laminaatvloer
Verwarming en warm water middels cv-combiketel
Servicekosten € 120,- per maand
Vereniging van Eigenaren 3 leden (eigen beheer)
VvE Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer
Gelegen op eigen grond
Gebouwd omstreeks 1928

Deze ruime en lichte dubbele bovenwoning is direct te betrekken. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak en neem uw eigen NVM/MVA makelaar mee.
?
English tekst

Bright and spacious apartment of 90 m² on the third and fourth floor with 2 bedrooms, 2 modern bathrooms, balcony and roof terrace (20m2). The apartment is freehold and has been recently renovated (2014).

Area
The property is located in the Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam South. In the immediate vicinity are many restaurants and cafes including: Van Mechelen, Lokaal van de Stad, Gent aan de Schinkel, Foodbar 63 Degrees and Drovers Dog. The Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner. The Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are a short distance away. An excellent variety of shops, access to all modes of public transport, and the Ring-A10 are within a short distance.

Apartment layout
Through the shared communal hallway, the entrance to the apartment is on the second floor. Via an internal staircase to the third floor, you are greeted with a spacious and bright L-shaped living room and an open kitchen with access to the balcony. The modern kitchen is fully equipped with appliances (fridge/freezer, oven, built-in dishwasher, 4-burner gas hob with extractor fan). The 3rd floor double bedroom has patio doors and access to the balcony, and the modern bathroom has floor heating, towel radiator, shower, sink and toilet.

Via an open staircase from the living room you reach the spacious and bright 4th floor bedroom with a walk-in closet, and an en-suite bathroom with floor heating, shower, sink, toilet and a connection for a washing machine and dryer. Two Velux roof windows (one of which is electrically operated) are located on the front side. The roof terrace at the rear has an outdoor shower with hot and cold water.

General
Quiet living in an excellent location
Apartment 90m² (in accordance with NEN-2580)
Roof terrace (20m2)
Apartment has a laminate floor
Heating and hot water through cv-combi boiler
Service costs € 120,- per month
Building Maintenance Plan is implemented with VvE (Meerjarenonderhoudsplan)
Association of Owners (3 members)
Conveniently located in relation to roads and public transport
Parking available with permit
Freehold
Built circa 1928

Please contact our office to make an appointment to view this lovely apartment and bring your own NVM / MVA broker.

Makelaar:

Mar. J. Heule Makelaardij

Amsterdam
De Lairessestraat 16
1071 PA Amsterdam

020 676 1411
info@heulemakelaars.nl
[ { "address": "Warmondstraat 147 III", "zipCode": "1058 KW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3532197, "lng": 4.8496288 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]