Vraagprijs: € 1.975.000

Omschrijving


Een uniek ontwikkelings-beleggingsobject! Betreft een heel pand bestaande uit 4 woningen en een winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van ca. 452,5 m² (waarvan ca. 345 m² woonoppervlak).

De woning gelegen op de tweede verdieping (woonoppervlakte ca 87,2 m². - ca. 94 m² vloeroppervlakte) zal leeg worden opgeleverd en de woning op de derde verdieping (woonoppervlakte ca. 85,2 m² - ca. 87,7 m² vloeroppervlakte) zal leeg worden opgeleverd per 1 januari. Zo is dit een mooie belegging maar ook goed geschikt voor uw kinderen als ze in Amsterdam gaan studeren!
De winkelruimte in het souterrain en de woningen op de bel-etage, eerste en derde verdieping worden in verhuurde staat opgeleverd.

Het pand is gelegen aan de Bilderdijkstraat in het trendy en culinaire stadsdeel West. Op loopafstand liggen de Kinkerstraat, Ten Katemarkt, De Clercqstraat met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, lunch rooms en bars, en de uiterst populaire “De Hallen”. Ook ben je zo in het Vondelpark en de Jordaan. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, diverse tramlijnen stoppen voor de deur.

Op 14 juni 2018 is er door de Gemeente Amsterdam een splitsingsvergunning afgegeven. Het object is in vier (onder)appartementsrechten te splitsen (ondersplitsing appartementsrecht A-2), waarvan elk appartementsrecht de bevoegdheid omvat tot het gebruik van een zelfstandige woonruimte.

Indeling:

Bilderdijkstraat 130 O:
In verhuurde staat:
Souterrain: winkelruimte van ca. 86,6 m2 met een buitenruimte van ca. 88m².
Huurcontract van 5 jaar, tot 14 februari 2022. Huuropbrengst € 1.785,- per maand.

Bilderdijkstraat 130 H:
In verhuurde staat.
Begane grond (bel-etage) : Entree, woonruimte, slaapkamer, badkamer, toilet, keuken en buitenruimte (extra buitenruimte op maaiveld) Woonoppervlakte ca. 84,9 (ca. 90,2 m² vloeroppervlakte).
Huurcontract voor onbepaalde tijd. Huuropbrengst € 644,12 per maand.

Bilderdijkstraat 130-I:
In verhuurde staat.
1e verdieping : Entree, woon-/slaapruimte, 2x slaapruimte, badkamer, keuken. Woonoppervlakte ca. 87,5 m². (ca. 94 m² vloeroppervlakte).
Huurcontract voor 2 jaar, tot 12 oktober 2019. Huuropbrengst € 1.545,- per maand.

Bilderdijkstraat 130-II:
Wordt leeg opgeleverd:
2e verdieping : Entree, woon-/slaapruimte, 2x slaapruimte, badkamer, keuken. Woonoppervlakte ca 87,2 m². (ca. 94 m² vloeroppervlakte).

Bilderdijkstraat 130-III:
Thans in verhuurde staat.
3e verdieping : Entree, woon-/slaap-/keukenruimte, badkamer, toilet, dakterras. Woonoppervlakte ca. 85,2 m². (ca. 87,7 m² vloeroppervlakte).
Opgezegd, per 1 januari 2019. Huuropbrengst € 595,60 per maand.

Bijzonderheden:
- Vloeroppervlakte totaal ca. 452,5 m² (waarvan ca. 345 m² woonoppervlak).
- Winkelruimte in verhuurde staat.
- Verhuurde woningen op de bel-etage en eerste verdieping.
- Woning op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van ca. 87,2 m² zal leeg worden opgeleverd.
- Woning op de derde verdieping thans in verhuurde staat, huurcontract is per 1 januari 2019 opgezegd.
- Gelegen op een toplocatie
- Uniek beleggingsobject
- Vaste notaris Kuin Van Overbeek Notariaat te Amsterdam

Makelaar:

Mar. J. Heule Makelaardij

Amsterdam
De Lairessestraat 16
1071 PA Amsterdam

020 676 1411
info@heulemakelaars.nl
[ { "address": "Bilderdijkstraat 130", "zipCode": "1053 LA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.368073, "lng": 4.871275 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]