Vraagprijs: € 1.015.000

Omschrijving


Op doorgaande waterroute aan de Woudwetering te Woubrugge deel uitmakende van de gemeente Kaag en Braassem ligt deze fraai gebouwde villa.

- Stijlvolle villa.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf.
- Werk/studeerkamer op de begane grond ook te gebruiken als slaapkamer.
- Vanuit de living (sfeervol) heeft u een schitterend uitzicht over het water.
- Schiphol is op slechts 15 autominuten afstand en uitvalswegen naar grote steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn in directe nabijheid.

Perfecte onderhouden villa en ook kunt u vanuit thuis werken. Rondom het huis liggen fraaie hardhouten terrassen en een prachtig aangelegde tuin. De tuin waarborgt u volledige privacy. Heerlijk kunt u genieten aan het water en uitkijkend op de historische jachtwerf.

De indeling.

Begane grond:
Ruime entree, met meterkast en ruime hal. Vanuit de hal is er toegang naar een ruime studeerkamer/praktijkruimte met aansluitend een separaat toilet. De studeerkamer/praktijkruimte is multifunctioneel en kan ook dienen als slaapkamer op de begane grond met een voorbereiding voor douche. Een extra toilet is reeds aanwezig.

Vanuit de hal alwaar ook het gastentoilet is komt u in de ruime woonkamer annex leefkeuken met rondom uitzicht over de tuin en het water. In de woonkamer is een prachtige klassieke kalkzandstenen schouw (gas) van Anneke Dekkers gesitueerd. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken zijn de terrassen via openslaande dubbele deuren bereikbaar. De woning is voorzien van een grote leefkeuken welke van hoge kwaliteitswaarde is, alsmede een ruime bijkeuken.

De woning is bijzonder luxe afgewerkt, waaronder kalkzandstenen vloeren, gestucte wanden en plafonds met sierlijst. Ingebouwd lichtplan en zo goed als alle verlichting is dimbaar. Tevens zijn muziek- en TV-voorbereidingen weggewerkt in leidingen onder de vloer en de wanden. De gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, en een kleine vliering. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Kelder:
Onder het huis is nog een ruime kelder (11 m2).

Tuin:
Aan de achterzijde is een groot terras met steiger aan het water. Hier kunt u mooie en lange avonden beleven gezien de ligging op het zuidwesten.

Op de prive- oprit en achter is een elektrisch bedienbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Zoekt u ruimte, rust en niet te ver verwijderd van de grote steden dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Makelaar:

Deerenberg & van Leeuwen

Alphen a/d Rijn
Raoul Wallenbergplein 21
2404 ND Alphen a/d Rijn

0172 472 651
info@deerenberg.nl
[ { "address": "Vierambachtsweg 85", "zipCode": "2481 KS", "city": "Woubrugge", "lat": 52.1623724, "lng": 4.6417741 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]