Vraagprijs: € 725.000

Omschrijving


Aan de rustige Prins Hendriklaan bieden wij thans deze zeer charmante helft van een dubbel woonhuis met multifunctioneel bijgebouw aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en heeft een fraaie tuin die rondom het huis is aangelegd. Het bijgebouw heeft een afmeting van ca 17 m2 met nog eens aan aangebouwde schuur van 15 m2. Een ideaal gezinshuis om een centrale plek in Bilthoven!

Indeling
Entree, ruime hal met toiletruimte, trap naar kelder. Ruime woonkamer van ca 10 meter diep en 3,5 meter breed met ‘aansluitend’ een erker die gekenmerkt wordt door licht en mooi – in dubbel glas geplaatst glas-in-lood; de woonkamer is voorzien van een grote houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en staat in een half open verbinding met de woonkamer. Uiteraard is de achtertuin ook vanuit de keuken te bereiken.

Op de 1e etage zijn drie slaapkamers gelegen. Bijna alle kamers hebben een daglichtinval van twee zijden waardoor de vertrekken – net als de woonkamer met erker – zeer lichte kamers zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en een lange wastafel met twee kranen.

Op de overloop van de 2e etage zijn de wasmachine, droger en CV-ketel opgesteld. Naast de nodige bergingsruimte is er een ruime slaapkamer van ca 3,30m bij 3,80m aanwezig.

De zon draait als het ware om het huis heen: in de ochtend geniet u van de zon in de keuken om, via de middagzon in de erker, de zon in de avond aan de voorkant te ervaren.

Het multifunctionele bijgebouw, dat thans in gebruik is als werkruimte, is voorzien van een bijzondere lichtkoepel en wordt verwarmd middels een gaskachel. De aangebouwde schuur is de ideale plaats voor de werkbank dan wel opslag van tuingereedschappen. Op het dak van het bijgebouw staan 10 zonnepanelen.

Kenmerken van dit bijzondere huis met gebogen dakconstructie zijn:

• Woonoppervlakte 141 m2 met 17 m2 multifunctioneel bijgebouw
• Perceelgrootte 339 m2
• Nieuwe knipvoegen
• Buitenschilderwerk ca 2015
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie
• Lagere en middelbare scholen in de nabijheid, evenals de Houdringe wandelbossen, winkels en NS-station van Bilthoven.

Aanvaarding in overleg.

Makelaar:

Ruyssenaars Makelaars

Bilthoven
Vinkenlaan 1
3722 AH Bilthoven

030 2282387
info@ruyssenaars.nl
[ { "address": "Prins Hendriklaan 8", "zipCode": "3721 AS", "city": "Bilthoven", "lat": 52.1230519, "lng": 5.1988657 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]