Bilderdijklaan 61
Bilderdijklaan 61 - Bilthoven
Vraagprijs: € 1.487.000
Omschrijving
Deze bijzondere villa, gebouwd in 1920, staat op een perceel van bijna 1.000m2. Aan alle zijden van de villa kijk je uit op de tuin. Het op-en-top gezellige familiehuis telt (inclusief bijgebouw) 200 woonmeters, bestaande uit vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime begane grondvloer met verschillende vertrekken. Op ieder moment van de dag is deze ruimte door het daglicht verlicht, omdat de woning aan alle zijden van het huis, ramen heeft.
Om de hoek ligt basisschool St Theresia, het dorp van Bilthoven (met NS-en busstation) ligt op enkele minuten fietsen.
De woning is uitstekend onderhouden en zojuist opnieuw van buiten geschilderd en van nieuwe dakgoten voorzien.
Indeling
Entree, hal, toiletruimte, toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de oostzijde een separate werkkamer, aan de voorzijde (zuidkant) een erker en aan de westzijde een heerlijke serre met dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de half open keuken (die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, w.o. een combi-magnetron, oven, 4 pits keramische kookplaat, een gaspit als 5e kookbron en vaatwasser). Direct aan de keuken grenst een ruimte alwaar wasmachine, droger en CV zijn opgesteld.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste (ouder)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een royaal balkon. De twee grote kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers (beide voorzien van inloopdouche en wastafel): de één is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer, de ander vanaf de overloop. Uiteraard is op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig.
De 2e verdieping telt twee kamers, beide voorzien van dakkapellen. De T-vorm van deze verdieping heeft in de T een ruime, separate bergruimte.
Het bijgebouw bestaat grotendeels uit een verwarmde, geïsoleerde verblijfsruimte (met grote lichtkoepel) die is voorzien van een compacte kookgelegenheid en badkamer (v.v. toilet, wastafel en douche). Het andere gedeelte is schuurruimte, thans in gebruik als opslag- en klusruimte.
Het huis ligt bijna in het midden van het perceel zodat rondom overal wel een heerlijk zonnige plek te vinden is. Rond het huis ligt een grindpad zodat de verschillende delen van de tuin goed te bereiken zijn. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruim voldoende aanwezig.
Kenmerken van dit gezinshuis zijn:
• Woonhuis ca 179 m2, bijgebouw ca 21 m2 (NEN-gemeten)
• Ruime trapkast nabij de keuken
• Woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
• Houten vloerdelen op de gehele begane grond, m.u.v. hal en keuken
• In de hal, keuken en beneden toilet zijn bijpassende tegels uit 1920 geplaatst
• Fietsenschuur aan de zijkant van het huis
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg.
Om de hoek ligt basisschool St Theresia, het dorp van Bilthoven (met NS-en busstation) ligt op enkele minuten fietsen.
De woning is uitstekend onderhouden en zojuist opnieuw van buiten geschilderd en van nieuwe dakgoten voorzien.
Indeling
Entree, hal, toiletruimte, toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de oostzijde een separate werkkamer, aan de voorzijde (zuidkant) een erker en aan de westzijde een heerlijke serre met dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de half open keuken (die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, w.o. een combi-magnetron, oven, 4 pits keramische kookplaat, een gaspit als 5e kookbron en vaatwasser). Direct aan de keuken grenst een ruimte alwaar wasmachine, droger en CV zijn opgesteld.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste (ouder)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een royaal balkon. De twee grote kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers (beide voorzien van inloopdouche en wastafel): de één is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer, de ander vanaf de overloop. Uiteraard is op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig.
De 2e verdieping telt twee kamers, beide voorzien van dakkapellen. De T-vorm van deze verdieping heeft in de T een ruime, separate bergruimte.
Het bijgebouw bestaat grotendeels uit een verwarmde, geïsoleerde verblijfsruimte (met grote lichtkoepel) die is voorzien van een compacte kookgelegenheid en badkamer (v.v. toilet, wastafel en douche). Het andere gedeelte is schuurruimte, thans in gebruik als opslag- en klusruimte.
Het huis ligt bijna in het midden van het perceel zodat rondom overal wel een heerlijk zonnige plek te vinden is. Rond het huis ligt een grindpad zodat de verschillende delen van de tuin goed te bereiken zijn. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruim voldoende aanwezig.
Kenmerken van dit gezinshuis zijn:
• Woonhuis ca 179 m2, bijgebouw ca 21 m2 (NEN-gemeten)
• Ruime trapkast nabij de keuken
• Woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
• Houten vloerdelen op de gehele begane grond, m.u.v. hal en keuken
• In de hal, keuken en beneden toilet zijn bijpassende tegels uit 1920 geplaatst
• Fietsenschuur aan de zijkant van het huis
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg.
Makelaar:
